Broker Commission Free I Garden I Swimming Lake I Air Heat Pump I Finished August 2023 I 2 Car Parking Spaces
2325 Velm
,
Schlosspark
101
VIDEO auf Anfrage.
Südansicht mit Garten
Enjoy Badeteich...
Lageplan
EG
OG
DG
Plan mit Carport
Lageplan Doppelhaus
Lageplan
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Vorderansicht
Fassade Vorderansicht
Vordach
Hauseingang
Vorraum
Sicherheitseingangstüre
Haustechnikraum EG
Zimmer 1 EG
Zimmer 1 EG
WC EG
Wohnküche
Wohnküche
Speisekammer
Wohnküche
Wohnküche
Wohnküche
Wohnküche
Garten
Visualisierung Garten
Geräteschuppen
Haus Südseite
Elternschlafzimmer 1.OG
Elternschlafzimmer 1.OG
Außenverschattung
Blick Elternschlafzimmer 1. OG
Kinderzimmer 2 im 1.OG
Kinderzimmer 2 im 1.OG
Kinderzimmer 3 im 1.OG
Badezimmer im 1. OG
WC im 1.OG
Stiegen 1. OG
Stiegen zum DG
Dachgeschoß
Dachgeschoß
Dachgeschoß
Ausgang Terrasse Südseitig
Ausgang Terrasse Südseitig
Terrasse Südseitig
Kemperventil Terrasse Südseitig
Terrasse Südseitig
Terrasse Nordseitig
Terrasse Nordseitig
Kalter Gang
Wald
Badeteich
Badeteich
Badewiese
Badewiese
Beachvolleyball
Tennisplatz
Tennis
Kinderspielplatz
Kinderspielplatz
Kinderspielplatz
Kinderspielplatz
Kinderspielplatz
Kinderspielplatz
Kinderspielplatz
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Lageplan
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Detailplan - Lage Doppelhaus
EG
OG
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Kreditrechner
Amenities
- Brick
- Lake access
- air source heat pump
- balcony/terrace facing north
- balcony/terrace facing south
- bathtub
- children playground (indoor / outdoor)
- garden use
- parking-uncovered
- parquet
- separate toilets
- shower
- sport facilities
- storage room
- tiles
- underfloor heating
Energy Performance Certificate
- Annual thermal energy index B, 38.8 kWh/m2a
- Energy efficiency rating A, 0.82
Location map
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- Area approx. 132.25 m2
- Rooms 6
- Purchase price €569,000.00
Price information
| Purchase price: | €569,000.00 |
| Operating costs: | €59.83 |
| Maintenance funds: | €31.01 |
| VAT: | €5.98 |
| Total monthly cost: | €96.82 |
- Contract drafting costs: Diese trägt der Käufer 1,65 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (zzgl. ev. Pfandrechtskosten, zzgl. Barauslagen, zzgl. Beglaubigungskosten etc.). Kaufvertragserrichter & Treuhänder: Rechtsanwalt Mag. Constantin Koch
- Land registration fee: 1.1%
- Real estate transfer tax: 3.5%
Property basic info
- Property no. 1099
- Property type House
- Living area approx. 132.25 m2
- Garden area approx. 54.4 m2
- Terrace area approx. 41.73 m2
- Rooms 6
- Purchase price €569,000.00
- Available 01.08.2023
- Annual thermal energy index B, 38.8 kWh/m2a
- Energy efficiency rating A, 0.82
- Bathrooms 1
- Restroom 2
- Terraces 3
- Parking spaces 2
- Gardens 1
- Storage rooms 1
- Construction type new building
Contact us
- Pia SCHNEITER
- Akad. Immobilienberaterin und Liegenschaftsmanagerin (TU Wien). ÖGHR Home Staging Professional.