4 Rooms | Near Sobieskiplatz | Separate Kitchen | 2nd Floor | Elevator | Apartment in a period building
1090 Wien, Nußdorfer Straße 33 / 15 + 16
Fassade
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Lage der Wohnung
Grundriss 2D
Grundriss 3D
Grundriss 3D
Grundriss 3D
Unverbindliches Naturmaß
Enjoy Sobieskiplatz
VIDEO auf Anfrage
Vorraum
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Küche
Küche
Vorraum
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
WC
Lift
Enjoy Sobieskiplatz
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Nahe Palais Liechtenstein
Enjoy Liechtensteinpark
Nahe Palais Liechtenstein
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Grundriss 2D
Grundriss 3D
Grundriss 3D
Grundriss 3D
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Kreditrechner
Amenities
- Plastic windows
- bathtub
- bicycle storeroom
- double glazing windows
- fitted kitchen
- gas
- passenger elevator
- radiator
- separate toilets
- shower
Energy Performance Certificate
- Annual thermal energy index C, 86.8 kWh/m2a
- Energy efficiency rating C, 1.67
- Valid until Mar 19, 2035
- Area approx. 73.99 m2
- Floor 2. Stock
- Rooms 4
- Purchase price €429,000.00
Price information
| Purchase price: | €429,000.00 |
| Operating costs: | €161.07 |
| Maintenance funds: | €76.35 |
| Other: | €1.20 |
| Lift costs: | €23.32 |
| VAT: | €18.68 |
| Total monthly cost: | €280.62 |
- Commission: 3% of purchase price plus 20% VAT
- Contract drafting costs: Diese trägt der Käufer 1,50 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt (inkl. Treuhandabwicklung, exkl. Notarkosten, exkl. ev. Pfandrechtskosten 0,25% zzgl. 20 % USt, zzgl. Barauslagen). Kaufvertragserrichter u. Treuhänder RA Dr. Stephan Müller, Rennweg 9, 1030 Wien
- Land registration fee: 1.1%
- Real estate transfer tax: 3.5%
Stand 03/2026: BK inkl. Wasser; Sonstiges = Manipulation; Rücklage steuerfrei. Gesamt 280,62 EUR.
Property basic info
- Property no. 1631
- Property type Apartment
- Living area approx. 73.99 m2
- Basement area approx. 6.61 m2
- Rooms 4
- Floor 2. Stock
- Purchase price €429,000.00
- Annual thermal energy index C, 86.8 kWh/m2a
- Energy efficiency rating C, 1.67
- Valid until Mar 19, 2035
- Bathrooms 1
- Restroom 1
- Basement 2
Contact us
- Pia SCHNEITER, Akad. IB & LM (TU Wien)
- Akad. Immobilienberaterin und Liegenschaftsmanagerin (TU Wien). ÖGHR Home Staging Professional.