1 Room | Near Sobieskiplatz | Separate Kitchen | 1 Floor | Elevator | Apartment in a period building
1090 Wien, Nußdorfer Straße 33 / 11
Zimmer
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VIDEO auf Anfrage
Lage der Wohnung
Grundriss 2D
Maße
Grundriss 3D
Grundriss 3D
Enjoy Sobieskiplatz
Nahe Palais Liechtenstein
Vorraum
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Vorraum & Küche
Küche
Vorraum
Bad
Lift
Enjoy Sobieskiplatz
Nahe Palais Liechtenstein
Enjoy Liechtensteinpark
Enjoy Sobieskiplatz
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Fassade
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Grundriss 2D
Maße
Grundriß 3D
Grundriß 3D
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Kreditrechner
Description
Please note that there is a close familial or economic relationship between the broker and the client.
The agent acts as a double broker.
Amenities
- Plastic windows
- bicycle storeroom
- double glazing windows
- fitted kitchen
- gas
- parquet
- passenger elevator
- radiator
- shower
- tiles
Energy Performance Certificate
- Annual thermal energy index C, 86.8 kWh/m2a
- Energy efficiency rating C, 1.67
- Valid until Mar 19, 2035
- Area approx. 31.87 m2
- Floor 1. Stock
- Rooms 1
- Purchase price €229,000.00
Price information
| Purchase price: | €229,000.00 |
- Commission: 3% of purchase price plus 20% VAT
- Contract drafting costs: Diese trägt der Käufer 1,50 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt (inkl. Treuhandabwicklung, exkl. Notarkosten, exkl. ev. Pfandrechtskosten 0,25% zzgl. 20 % USt, zzgl. Barauslagen). Kaufvertragserrichter u. Treuhänder RA Dr. Stephan Müller, Rennweg 9, 1030 Wien
- Land registration fee: 1.1%
- Real estate transfer tax: 3.5%
Stand 03/2026: BK inkl. Wasser; Sonstiges = Manipulation; Rücklage steuerfrei. Gesamt 280,62 EUR.
Property basic info
- Property no. 1632
- Property type Apartment
- Living area approx. 31.87 m2
- Basement area approx. 3.61 m2
- Rooms 1
- Floor 1. Stock
- Purchase price €229,000.00
- Available Sofort I Now
- Annual thermal energy index C, 86.8 kWh/m2a
- Energy efficiency rating C, 1.67
- Valid until Mar 19, 2035
- Bathrooms 1
- Restroom 1
- Basement 2
- Storage rooms 1
Contact us
- Pia SCHNEITER, Akad. IB & LM (TU Wien)
- Akad. Immobilienberaterin und Liegenschaftsmanagerin (TU Wien). ÖGHR Home Staging Professional.