-
EIGENTUMSWOHNUNG: TOP 43 I FELBERSTRASSE 98 I 1150 WIEN
-
SPOTLIGHTS
-
- Wunderschöner GLORIETTEBLICK & Blick über die Hügel des WIENERWALDS
- KIMATISIERUNG vorbereitet
- FUSSBODENHEIZUNG
- ERSTBEZUG nach Neuerrichtung
- 2 SÜD-WEST TERRASSEN
- Leben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt I Vienna - the most livable city in the world 2017
-
INFOS ZUR WOHNUNG
-
- GESCHOSS I DG (DG 1 + DG 2)
- LIFT I Ja
- MAISONETTEWOHNUNG
- NEUBAU (2016 fertig gestellt)
- AUSSTATTUNG I Schlüsselfertig ohne Küche
- ERSTBEZUG
- ABSTELLRAUM I Ja
- KELLERABTEIL I Ja
- KLIMATISIERUNG I Vorbereitet
- WASCHMASCHINENANSCHLUSS I Ja (eigene Waschmaschinennische)
- WOHNFLÄCHE I Ca. 100,7 m²
- TERRASSE 1 I Ca. 6,3 m² (Süd-West Seitig)
- TERRASSE 2 I Ca. 5,0 m² (Süd-West Seitig)
- ZIMMER I 3
- KABELFERNSEHEN z.B. UPC anmeldbar
- BADEZIMMER I 1 mit Dusche & Badewanne
- HEIZUNG I Wolf Gasheizwertkombitherme
- WC I 2 – davon 1separat mit Handwaschbecken im 2. DG
- KAUFPREIS WOHNUNG I EUR 429.000,--
- PROVISIONSFREI für den Käufer
- LAGE I Nahe Technisches Museum & Westbahnhof & Auer-Welsbach Park
- BEZIEHBAR I Sofort
- KÜCHE I Nein – nur Anschlüsse
- AUSSTATTUNG I Eichenparkettboden I Dusche & Badewanne I Klimatisierung vorbereitet I Waschmaschinenanschluss I Holz-Alu Schwingfenster I Lift I Wolf Gasheizwertkombitherme I Bodenebene Duschrinne I Frostsichere Wasserentnahmestelle auf der Terrasse I Außenliegende manuell zu bedienende Netzmarkisen
- ENERGIEAUSWEIS I B 32,8 kWh/m²
-
KAUFPREIS & NEBENKOSTEN
-
- KAUFPREIS WOHNUNG I EUR 429.000,-
- KAUFNEBENKOSTEN I Grunderwerbssteuer von 3,5% + Eintragungsgebühr Grundbuch von 1,1%
- KOSTEN KAUFVERTRAGERRICHTUNG & TREUHANDABWICKLUNG & NOTARKOSTEN trägt der Käufer: Ca. 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust + Barauslagen + Notarkosten
- PROVISIONSFREI – direkt vom Bauträger
-
MONATLICHEN KOSTEN
-
- BETRIEBSKOSTEN WOHNUNG I Ca. EUR 189,23 zzgl. 10% USt: ca. EUR 208,15,-- pro Monat
- REPARATURRÜCKLAGE WOHNUNG I Ca. EUR 30,25,-- pro Monat
- MONATLICH GESAMT I Ca. EUR 238,40,-- pro Monat (Stand: 2017)
Angaben des Verkäufers wurden nicht geprüft. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
