BÜROS IM DONAU BUSINESS CENTER
KLIMATISIERT & GARAGE INHOUSE
Gerne senden wir Ihnen ein VIDEO zu! Bitte um Übersendung Sie uns hierfür eine Anfrage bzw. Ihre Kontaktdaten (Vorname, Nachname, E-Mail und Telefonnummer).
FOLGENDE BÜROS KÖNNEN WIR IHNEN ANBIETEN:
BÜRO 1 (TOP 742)
4. OG - ca. 407,85 m² - EUR 10,80 pro m². Ab sofort. Befristung: 31.12.2028. Brutto EUR 7.620,26
ZIMMER: 07
BÜRO 2 (TOP 561 + 562) - auf dieses Büro bezieht sich dieses Inserat
6. OG - ca. 647 m² - EUR 10,80 pro m². Ab sofort. Befristung: 31.12.2028. Brutto EUR 12.088,50
ZIMMER: 18
BÜRO 3 (TOP 261 + 262 + 361)
6. OG - ca. 1.077,66 m² - EUR 10,80 pro m². Ab sofort. Befristung: 31.12.2028. Brutto EUR 20.135,00
ZIMMER: 24
Das DONAU BUSINESS CENTER umfasst 6 Ebenen mit insgesamt ca. 22.000 m² Büro- und Geschäftsflächen und eine Tiefgarage im Haus.
Über ein helles, großzügiges Glas-Atrium „Plaza“ wird das Gebäude erschlossen. Dort befinden sich Sitzgelegenheit und eine Portierloge. Für Raucher gibt es einen eigenen Raucherraum. Der Zugang zum Bürogebäude erfolgt über die Wehlistraße 299, 1020 Wien (Stiege 7).
Eine Rolltreppe verbindet den Eingangsbereich mit dem Glas-Atrium „Plaza“.
Im Bürogebäude befindet sich ein privater Kindergarten https://www.kindergarten-fleur.at als on-site-Angebot. Ein Portier ist ebenso vorhanden und weiters befindet sich ein Supermarkt und eine Bäckerei (Hofer Backwerk) gleich in der Nähe.
Die Büros werden bis 31.12.2028 vermietet und sind ab sofort verfügbar.
Die Kühlung erfolgt über FAN COILS – der Sommer kann kommen!
kann.
Die Büros sind mit mit Innenverschattungen (Jalousien) und teilweise mit Außenverschattungen (Markisen) ausgestattet (Bereich zum Glas-Atrium „Plaza“).
Im Haus befindet sich ein Konferenzsaal, welcher bis zu 100 Personen fasst (siehe Foto). Dieser kann tageweise angemietet werden.
Die Garageneinfahrt befindet sich in der Gilmagasse. Derzeit (Stand 02.08.2025) sind 98 Garagenplätze frei und können angemietet werden. Der Mietzins pro Garagenplatz beträgt EUR 88,- (inkl. BK).
Eine leichte Erreichbarkeit des Bürogebäudes ist dank der nahegelegenen U-Bahn-Station U2 „Donaumarina“ sowie einer Busstation DIREKT VOR DEM Gebäude gegeben. Der Standort überzeugt durch seine Nähe zum Erholungsgebiet Donauinsel & Alte Donau und bietet auch einen schnellen Anschluss and die beiden Autobahnen A23 und A22.
